Налоги и затраты на содержание недвижимости в Испании:
1. Ежегодный муниципальный налог IBI (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles).
Подсчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
2. Ежегодный налог на вывоз мусора (Basura).
3. Ежемесячные затраты на содержание кондоминимума (Gastos de la comunidad). Эта квота разделена в процентном соотношении между жильцами и прописана в договоре купли-продажи. Данные затраты идут на содержание общей территории комплекса (бассейны, сады, корты, спа центры и т.д) , а также на электричество ,безопасность, зарплаты и страховки.
4. Коммунальные платежи. Оплачиваются согласно показаниям счётчиков один раз в триместр.
5. Налог на предполагаемый доход от сдачи в аренду объекта недвижимости (Impuesto sobre la Renta), подаётся в годовой налоговой декларации.
6. Страхование собственности. Рекомендуется страховать свою недвижимость в Испании. В случае оформления ипотечного кредита , страховка (Hogar) включена в затраты по ипотеке.
Будем рады ответить на любые Ваши вопросы. Обращайтесь к нам за дополнительной информацией.
С уважением,
CONFORT PROPERTY S.L